Miguel Lira de Araújo

61 99146-4432

Imóveis do corretor

Residencial NW310E 2 suítes lançamento no Noroeste

DESCREÇÃO Empreendimento: NW 310A. Noroeste (Unidade 101) Indice Correção: INCC até Habite-se e IGPM + 1% após habite-se TAXA DE DECORAÇÃO: R$ 9.000,00 - dividida em 03 parcelas, começando a pagar 03 meses antes do habite-se FINAIS 02, 15 e 16 – 99,06 M² - Diferenciais Ø Apartamento de Canto Ø Porta de Acesso biométrico Ø Lavabo Ø Sala de estar/jantar integrada com cozinha Ø Suíte Master com espaço para closet Ø Banheiro Suíte máster com 2 Chuveiros Ø Ponto para ar condicionado em todos os quartos e na sala de estar/jantar Ø Sensor de Vazamento de gás Ø Ponto de água para filtro/e ou geladeira - Acabamentos Ø Banheiro sociais com revestimento em porcelanato entregues prontos e acabados com box, espelho e chuveiro quartos, sala e cozinha com piso em PVC vinílico, anti-ruido e molhável. FINAL 13 – 73,73M² - Finais 11, 74,21m2 – Finais 07, 74,22 - Diferenciais Ø Duas Suítes + Lavabo Ø Porta de Acesso biométrico Ø Lavabo Ø Sala de estar/jantar integrada com cozinha Ø Suíte Master com espaço para closet Ø Banheiro Suíte máster com 2 Chuveiros Ø Ponto para ar condicionado em todos os quartos e na sala de estar/jantar Ø Sensor de Vazamento de gás Ø Ponto de água para filtro/e ou geladeira - Acabamentos Ø Banheiro sociais com revestimento em porcelanato entregues prontos e acabados com box, espelho e chuveiro quartos, sala e cozinha com piso em PVC vinílico, anti-ruído e molhável. Agende sua visita: 61 991464432

R$ 1.184.358,00

Setor Noroeste

Ref. 47

LV 31 apartamentos 2 qtos. em Águas Claras lançamento

(LV 31-Residencial Ligia Valois (unidade 602) Composto por Apartamentos de 2 Quartos com Suíte, Apartamentos Garden com Terraço Gourmet e Coberturas Lineares. Unidades variadas com terraço privativo ,unidades variadas com terraço espaçoso e Lazer Completo. Apartamentos de 2 Quartos num empreendimento de 17 andares. Terraço ROOFTOP, o primeiro diferencial do empreendimento: terraço dentro do empreendimento, uma área de descontração ,arejada com a vista sem igual . Unidades com varanda e sem varanda. Não tem insolação direta ,sol nascendo e morrendo com a proteção dos prédios do lado, nascente e poente diferenciado. LV 31 – Residencial Ligia Valois, constituído de 01 (uma) torre, com acesso de veículos e pedestres pela Rua 31 Sul. O empreendimento será composto de 22 (vinte e dois) pavimentos, considerando o ático, com 4 apartamentos no 2º pavimento, 10 apartamentos por andar (3º ao 15º pavimento), 8 apartamentos no 16º pavimento e 4 apartamentos no 17º pavimento. Será servido de 03 (três) elevadores, sendo 02 (dois) sociais e 01 (um) de serviço. Serão 149 (cento e quarenta e nove) unidades autônomas, sendo: 146 unidades residenciais/apartamentos e 3 unidades comerciais/lojas. O empreendimento terá ao todo 158 (cento e cinquenta e oito) vagas de garagem para guarda de veículos de passeio, sendo 155 residenciais vinculadas aos apartamentos (146 soltas e 9 presas) e 3 comerciais vinculadas às lojas. Serão 13 bicicletários vinculados aos apartamentos. Área do Terreno 1.890,00 m² Área Total Construída 17.247,32 m² SUA VIDA CONECTADA A TUDO QUE VOCÊ IDEALIZA S U S T E N T A B I L I D A D E E T E C N O L O G I A: • Ecogranito na fachada¹ • Infraestrutura para automação das áreas comuns e do sistema de irrigação das áreas verdes; • Bacia sanitária das unidades privativas com duplo acionamento; • Previsão de infraestrutura para Wi-Fi na área comum do pavimento lazer; • Tomadas USB nas unidades privativas²; S E G U R A N Ç A: • Acessos monitorados por câmeras, alarmes e controle de entrada e saída; • Entrada de veículos controlada por área de amortecimento e segurança (controle duplo); • Armário delivery; P L A N E J A M E N T O E C O N S T R U Ç Ã O: • Paredes Smart: divisões internas nas unidades autônomas que permitem reformas e modificações de planta³; • Previsão de ponto para máquina de lavar louça e para purificador de água na cozinha; • Uso de materiais certificados e controle de resíduos na execução da obra. Entrega: novembro/2023 Agende sua visita: 61 991464432

R$ 430.661,30

Sul (Águas Claras)

Ref. 58

NW110A 4 suítes no Noroeste

NW 110 APARTAMENTO (Unidade 105) NW 110 Frente ao Parque Burle Marx: exclusivo, clássico, elegante. Apartamento 4 suítes, com sala vazada, elevador privativo, localizado em quadra nobre do Noroeste. Segurança, lazer, conforto e requinte.:: Apartamentos: – Sala de estar/jantar com boca de 7,75 m de largura; – Suíte MASTER, sala de jantar/estar vista para o PARQUE; – Elevador com HALL EXCLUISVO para cada unidade; – Instalação (preparação) de AR condicionado em todos os quartos; – Cozinha com dispensa, ponto de água para filtro, geladeira e lava louça; – Infraestrutura para triturador na cuba da cozinha; – Área de serviço com trocador; – Banheiro para Secretaria Banheiros com espelhos, box e chuveiro; – Quartos e sala com piso em VINILICO ou opção a ser destacada no lançamento; Cobertura social e pilotis: – Área de Lazer toda integrada – Piscina aquecida com raia de 16m e solarium – SPA com área de descanso e cascata – Sauna – 02 Churrasqueiras independentes – Espaço Gourmet totalmente equipado e que pode ser integrado com a churrasqueira – Fitness com 43m² e tudo o que você precisa para cuidar da saúde – Salão de festa amplo integrado com a parte coberta do térreo – Brinquedoteca com diversos espaços e Kiddie Play – Decoração diferenciada e espaço estar com lareira – Portarias com controle de acesso por biometria. Entrega: janeiro/2022 Agende sua visita: 61 99146-4432

R$ 2.217.350,00

Setor Noroeste

Ref. 40